Недвижимость в рассрочку в Турции. Самое выгодное предложение для иностранных инвесторов

Когда живешь в мегаполисе, порой так хочется сбежать от городской суеты. Оказаться подальше от шумных улиц и большого скопления людей. Эта проблема решается покупкой нового жилья на побережье Средиземного моря в одном из курортных регионов Турции. И приятной альтернативой для многих людей, у которых недостаточно средств, считается приобретение недвижимости у застройщика по условиям беспроцентной рассрочки.

Итак, недвижимость в Турции: кредиты и рассрочка – все что важно знать, чтобы купить квартиру в Алании, разберем подробнее в этой статье.

Турецкие новостройки – в чем их особенность?

В последние лет десять, качество первички в Турции выгодно улучшилось. Ответственный подход к детальной проработке каждого квадратного метра, изучение потребностей и предпочтений покупателей позволяют компаниям создавать максимальные удобства для жильцов в ультрасовременных жилых комплексах. Сами здания возводят в соответствии всех международных норм и национальных требований по сейсмоустойчивости и качеству строительства. Приятно радует и скорость строительства многоэтажки. На постройку ЖК и его благоустройство уходит в среднем 18 месяцев.

Застройщики сегодня акцентируются на иностранного инвестора, поэтому предлагают жилые комплексы, которые по уровню предоставления услуг не уступают пятизвездочным отелям. У большинства проектов на территории имеется большой плавательный бассейн, оборудованный водными горками для детей. Кроме того, для вас всегда будут открыты двери сауны и турецкого хамама. Любителей активного отдыха несомненно порадует наличие спортивного зала, настольного тенниса и бильярда. Для каждого автовладельца предусмотрена парковка для личного транспорта. Помимо этого, резиденция не только охраняется, но и находится под круглосуточным видеонаблюдением, а за порядком следит управляющий.

Приятно радует и внутреннее состояние апартаментов. Квартиры продаются уже с готовым чистовым ремонтом. Так, получая ключи от новенького жилья, внутри уже будут окрашены стены в приятной пастельной цветовой гамме, на полу будет установлено напольное покрытие. Кроме того, будет полное оснащение апартаментов:

• двухкамерное остекленение,

• внутренние и входные двери,

• встроенных кухонный гарнитур,

• базовый набор сантехники,

• точечное освещение во всех комнатах,

• розетки и выход под кондиционер.

Новому собственнику остается только докупить мебель и мелочи по декору. Многие застройщики готовы взять на себя и эту функцию. Большинство из них тесно сотрудничает с мебельными фабриками и магазинами бытовой техники, поэтому покупка данных товарных позиций возможна по сниженным ценам.

Недвижимость в Турции – рассрочка от застройщика

Наиболее заманчивой для иностранцев является рассрочка на недвижимость в Турции от застройщика под 0%. Данная форма финансирования позволяет приобрести апартаменты в Турции с минимальным вложением, чем и привлекает людей, у которых на момент покупки нет всей сумы.

Для того чтобы оформить беспроцентную рассрочку в Турции не требуется бесчисленный пакет документов, достаточно только загранпаспорта. После того как покупатель определяется с апартаментами, происходит подписание договора купли-продажи. Заключается он между строительной компанией и покупателем на русском и турецком языках. Во время подписания договора иностранцы могут попросить, чтобы на самой сделке присутствовал переводчик.

В данном договоре четко прописываются все данные сторон и условия сделки:

• ФИО покупателя и данные застройщика,

• адрес объекта,

• сроки сдачи,

• условия оплаты,

• график платежей.

Важным пунктом является исполнение обязательств в случае нарушения условий договора. Так, если застройщик не вкладывается в сроки указанные в контракте, покупатель может требовать финансовую компенсацию от застройщика.

При оформлении рассрочки покупатель вносит первоначальный взнос. Его размер может разниться у каждого застройщика, но в среднем он находится в пределах 10-30%. Остальная часть суммы разбивается на весь период строительных работ. Внесение платежей может быть помесячным или поквартальным, нередко выплаты привязываются к определенным этапам строительства. Средства можно вносить даже из своей страны посредством перевода денег на расчетный счет строительной компании.

Учитывая быстры темпы строительства покупатель должен учитывать, что за период 1-2 года, ему необходимо выплатить полную стоимость жилплощади. Некоторые компании могут продлить период на несколько месяцев или лет, но это следует обсуждать с каждым застройщиком в индивидуальном порядке.

Кредит или рассрочка в Турции – что выбрать?

Вопрос выбора формы финансирования нередко постает перед покупателями с ограниченными средствами на руках. Купить квартиру в кредит не всегда получится. Все дело в том, что далеко не каждый банк готов выдать ипотеку под строящееся имущество. Кроме того, насчитывается 6-8% ежегодно, что не так привлекательно в сравнении с предложением от застройщика, напомним – квартира в рассрочку от застройщика в Турции предлагается под 0%.

Цены на первичку в Турции

По сравнению с Европой, цена на апартаменты в жилых комплексах Турции достаточно адекватная для людей со средним достатком. Все дело в том, что стоимость турецкой земли еще не достигла своего максимального предела. Многие курортные регионы еще не застроены полностью и застройщики активно возводят многоэтажные ЖК. Так, в курортной Алании можно приобрести апартаменты 1+1 в строящемся проекте стоимостью от 35 000 евро. Оформляя рассрочку, покупателю необходимо на руках иметь всего несколько тысяч евро, заманчиво, не правда ли?

Специалисты риелторской компании Status Property готовы помочь купить недвижимость в Турции в рассрочку от застройщика. Клиентам предлагаются консультации и выбор лучшего проекта, полное сопровождение на всех этапах оформления беспроцентной рассрочки и сделки купли-продажи, помощь в оформлении ВНЖ и гражданства.